Опыт сопровождения сделок и судебных споров с недвижимостью более 6 лет.

Как заключить Договор аренды имущества находящегося в оперативном управлении или хозяйственном ведении учреждения или предприятия.

Порядок работы:

1.Мы направим заявление (запрос) о намерении снять часть помещения (помещение). По необходимости можем описать деятельность, которая будет осуществляться Арендатором. Арендодатель предоставит нам копии документов: учредительных, документов на собственность и доверенность на нашего специалиста. Оплата расходов предполагается со стороны Арендатора.

2.Изучение документов для составления экспертного мнения. Необходимы: постановление, свидетельство, кадастровый паспорт, учредительные документы, подтверждение полномочий руководителя.

3.Направление письма учредителям Арендодателя для получения разрешения на аренду помещения. У нас будут Ваши реквизиты и документы, мы сможем самостоятельно составить и подать их, предварительно согласовать и подписать запрос у Арендодателя. Срок получения согласия 30 рабочих дней.

4.Изготовление справки в ПИБ «Расчет арендной платы», срок изготовления 10 рабочих дней. Стоимость изготовления справки 4 000 руб.

5.Изготовление Технического плана на часть помещения, срок изготовления 5 рабочих дней. Если понадобиться. Стоимость изготовления технического плана от 25 000 руб. Возможны кадастровые работы.

-На основе технического плана получают Кадастровый паспорт на часть помещения 14 рабочих дней. Пошлины нет.

6.Комплект Документов подается в КИО. Наш комплект будет состоять из 2 пакетов. От Арендаторов потребуются: доверенность, учредительные документы, лицензия (если она есть), заявление. От Арендодателя: учредительные документы, заявление, обоснование аренды и все документы, что мы сделали до этого момента. Срок получения согласия 30 рабочих дней.

7.Заключение Договора Аренды и регистрация договора аренды в ФРС. Срок регистрации 14 рабочих дней. Пошлина за регистрацию Договора аренды 22 000 руб.

Регистрация договора аренды нежилого помещения.

Регистрация договора аренды необходима: в случае если договор заключен на срок более одного года, он подлежит обязательной государственной регистрации в ФРС. Регистрация договора аренды осуществляется Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по г.Санкт-Петербургу путем внесения записи в ЕГРП.

Регистрация договора аренды от 50 000 руб. В стоимость включены:

  • консультация;
  • экспертиза документов, оценка перспективы заключения;
  • выработка плана регистрации;
  • подготовка пакета документов;
  • участие професcионального юриста на всех этапах заключения договора!

Я помогу Вам зарегистрировать долгосрочные договора с муниципальным и городским имуществом:

Заключению Договора аренды от 50 000 руб.

Срок  3-4 месяца.

В стоимость не включены нотариальные расходы, расходы на копирование и уплату гос.пошлин. Изготовление технического плана и кадастровые работы.

Позвонить юристу:

м.8(921)391-53-83

т.8(812)628-73-72

т.8(495)131-71-98

Отправляйте письма:

f.bankrot@mail.ru